不動産の売却について大切な試算への想いを尊重し新しいオーナー様に受け渡す最後の瞬間までサポートいたします

不動産売却でのよくある質問

東海地区最大級のネットワークで買主をお探しします。

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秘密は必ず厳守で売却致します。

地域密着であるからこそ、地域での中古住宅販売力があり、買主を早く見付けることができます。それに加えて、登記薄謄本と住宅ローンの支払いから現在の債権状況の判断が出来ないと、債権者や買主との間でトラブルが発生してしまう可能性があります。だからこそ、実務に精通している経験豊富な業者を選ぶことが大切です。

大半の任意売却には、債権者の同意を取り付ける事が必要になります。そして、同意を取り付けの際には、交渉する業者の提示する価格の適切さに加えて、債権者に対する心証が大きく影響いたします。威圧的な態度の業者の場合には、価格に問題がなくても、債権者の同意が得られない場合もございます。債権者の同意が得られなければ、任意売却ができません。そうなってしまうと、競売にかけられることになり、債務者にとって大きな損失となります。このような事を防ぐ為にも、債務者である立場を理解して、親身になって動いてくれる業者でなければいけません。

業者の中には、お金に関して不明朗なやり取りを行ない、内訳を開示しない業者もあります。そのような場合は、業者に不正を働かれても、債権者にはわかりません。お金に関する内容を書面できちんと提出してくれる業者を選ぶことはトラブルに巻き込まれないためにもとても重要なポイントです。

業者によっては、引越し代の捻出が出来ないケースがあります。債務者のためにどこまで粘り強い交渉を行なうかは、此処の業者の考え方により様々です。売却後の経済的な負担を出来るだけ和らげるためにも、債務者の為にきちんと交渉してくれる業者を選びましょう。

売却後の残債務をサポートしない業者は多数あります。任意売却された方の大半は債務が残ります。任意売却をしたからといって問題が全て解決するわけではありませんので、売却した後の債権者への対応の仕方などをアドバイスしてくれる業者を選びましょう。

場合によって、任意売却をすることで保証人に迷惑が及ぶ場合があります。保証人のことも考え、保証人に迷惑をかけない方法をアドバイスしてくれる業者を選びましょう。

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