REJが、選ばれる理由。

地主様と交渉して仕入れたり、不動産業者から仕入れるのが一般的です。
また、行政から公示された物件を入札で仕入れることもあります。

用地の適正を考えた造成・建築計画を立案します。この段階で販売される住宅が
「建築条件付き新築分譲」です。土地に合わせて考えられた建築計画に基づいた
価格設定で販売され、計画を変更すると予算も変動することがあります。

造成工事

建築施工

※建築条件付きの場合は、指定の施工業者が工事を担当。

建築施工

ネット広告や新聞織り込みでの広告活動が始まります。

不動産販売業者の多くは、山林や雑木林の開発には二の足を踏みます。それは、
行き当たりばったりの造成を行わざるをえず、宅地化できるまでに時間と費用がかかってしまうからです。
結果的には販売価格が高くなり、その負担は消費者の方々に回ってきてしまいます。
REJが雑木林などの開発に携わる場合は、初期段階からかなり具体的なプランニングを行い、
計画的に造成を行います。これまでにもたくさんの「どうしていいのかわからない雑木林」が、
REJの知恵と経験で優良分譲地に生まれ変わってきました。

どうしたらいいかわからない雑木林が優良物件に

開発段階から情報を求める方々に情報を開示するので、人気のある地域なら造成完了時までに販売が終了しているケースが少なくありません。決まったエリア内や条件で物件を探すなら、一般に開示される前に情報を入手できるルートを作っておけば、他の人に先を越されて悔しい思いをしなくてすむでしょう。

売る力があるところに良い物件情報は集まる!

ここで言う"売る力"とは、言い換えるなら"買い手の情報"になります。
REJには、買いたいという人たちの情報が集まってくるため、そのネットワーク力を 期待してさまざまな物件情報が集まってくるという流れができ上がっています。

不動産売却についてはコチラ

情報を持っている所と密な関係を作ろう!

不動産は、同じ物が二つと存在することがない商品です。
また、希望するエリアや条件が決まっている場合、すぐに条件が合う物件が見つかるとは限りません。
厳しい言い方をするなら、すぐに見つかる方がレアケースと言ってもいいでしょう。
そんな時に便利なのが、条件に合った物件の情報が入り次第提供してくれるサービスです。
REJの[物件情報お調べサービス]は、あなたの物件探しコンシェルジュ。
開示している取り扱い情報数を見ていただければおわかりいただけると思いますが、
これだけ多くの物件情報が入ってくるネットワークこそがREJ最大のセールスポイントです。
"お調べ"サービスで扱う物件情報と、検索システム上の情報数が合わないのでは? という疑問を持たれる方もいらっしゃると思いますが、それは検索システムのデータベースに情報を登録する前に商談が始まってしまう場合が少なくないからです。
つまり、[物件情報お調べサービス]の最大のメリットは、入ってきた情報をいち早く知ることができるところなのです。
[物件情報お調べサービス]は3ヶ月で自動退会となるため、いつまでもだらだらと情報が届く心配もありません。

さっそくサービスを使う

販売に自信の無い業者は、売れるまでのロスを考えてより安く物件を買い取ろうとします。
買い手の情報をたくさん持っていて販売に自信のある業者は早く確実に販売できるため、
高く買い取ることができます。これは、買い取りではなく委託で販売する場合でも同じことが言えます。
販売力の弱い業者に委託してしまうと、いつまでたっても物件が売れ残ってしまい、
最終的には安く買いたたかれてしまうことになりかねません。
不動産物件を手放す際にも、常に新しい買い手情報が入ってくるREJにお任せください。

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